優健工業

業界市場、破格で提供可能。格安リノベーションの実際に迫る！

2021.04.06

東京江戸川区を拠点に各種内装工事、リフォーム工事を一括して請け負う優健工業です。

部屋の空間を変えたい・新しくしたい方に、リノベーションは人気です。

リノベーションとは、今の住まいに新しい機能・価値を追加して、より良い住宅にすること。家を新しくする方法にリフォームもありますが、リフォームは、古くなった設備や劣化した箇所を綺麗にして、新築のようにすることです。たとえば、間取り変更はリノベーション、壁紙の張替はリフォームに当てはまります。

リノベーションの方がリフォームより大規模な工事となり、費用が高い傾向です。しかし、格安でリノベーションできるサービスを提供する優健工業なら、一戸建てから店舗・オフィスまで、お得に一新することができます。

今回は、弊社が安くリノベーションできる仕組み・実績を紹介させてください！

家が大きく変わるリノベーションが大人気

リノベーションは、マイホーム購入時に中古物件を検討する方の増加、空き家問題の対策などで、注目されるようになりました。新型コロナをきっかけに、家で過ごす時間が増え、自宅で快適に過ごしたい・リモートワークしやすい環境を作りたいといったニーズを満たせることも、人気の要因です。

環境への配慮から、リノベーションを選択する方も増えています。物件を新しく際、既存の建物を壊してから新築を作るケースは多く、廃棄される建材と新たに必要な建材を考えると、環境に優しいとは言えないでしょう。一方、今ある物件を活かせるリノベーションなら、新築よりは廃棄・使用する建材を減らせます。

新築を建てるより費用を抑えられ、地球環境を守りながら理想の物件を作れるのが、リノベーションが評価されるポイント。

リノベーションの相場

リノベーション費用は、広さやどこまでこだわるかで異なりますが、10～15万円／㎡が目安。部屋の広さに関係なく、水回りは費用がかかるのが一般的なので、面積が狭いほど坪単価は高くなります。マンションなら300～1,000万円、一戸建てなら400～2,000万円見ておくと良いでしょう。

工事ごとの費用相場も紹介します。

【リノベーション工事別費用相場】

間仕切りの撤去 7～20万円／1ヶ所
ドアの新設　8～35万円／1ヶ所
水回り　15～150万円
和室から洋室への変更　25～100万円
耐震工事　25～200万円

費用には、人件費、資材・設置設備の料金、デザイン料などが含まれます。人件費を左右するのは、作業員の人数・作業日数などです。キッチン・トイレといった水回り設備や仕上げ材にグレードの高いものを選んだり、水回りを移動させるといった大がかりな工事が必要になったりすると、費用が高くなる傾向にあります。

物件の広さや階数、地域なども、費用の変動要因です。リフォームする範囲が広いほど、資材が多く必要なので、費用がかかります。マンション・ビルの高層階の工事は、資材や設備の運搬に労力がかかる分、費用は高い傾向です。人件費や材料費は地域で違いがあるので、同じ条件でリノベーションしても、費用が異なることがあります。費用が高くなるのは、都心部が多いです。

相場を大きく下回る費用でリノベーションする方法

シンプルなデザインのものを選ぶ、オーダーメイドしないなどで、費用は抑えられます。しかし、弊社の「アウトレットリフォーム」なら、妥協せずにさらに安くリノベーションできるでしょう。

アウトレットリフォームとは、リフォーム時に余った新品の資材を再利用するサービスのこと。戸建てのリフォームや店舗の改装工事で使用するフローリング・クロス・タイルなどは、全て使われないこともあります。新品でも余ったものは捨てられることがほとんどです。同じ品番の資材の注文が入らないと、在庫が増えるばかりで、倉庫に保管しきれなくなります。結果、廃棄せざるを得ないのが、業界では当たり前でした。

使える資材を捨てるのは、環境に良くありません。そこで、優健工業は、資材のアウトレットを始めました。新品と同じように使える余った資材をリノベーションに活用することで、工事費用を他社見積もりのおよそ半額までカットできます。

環境への思いやりも格安リノベーションも実現できるのが、アウトレットリフォームの特長です。

アウトレットリフォームと弊社の施工実績については、こちらでもご確認いただけます。